1. sk그룹, 강북 랜드마크 '종로타워' 주인된다
- sk리츠운용이 종로타워 우선매수권(콜옵션)을 행사하겠다고 KB자산운용에 통보한 상황 (예상 매입가는 6천~7천억원대)
- 종로타워는 삼성물산이 1999년에 지었고, 2016년 이지스에게 3840억원에 팔았음, 그리고 2019년 KB자산운용에 4640억원에 매각함
- 종로타워에는 sk계열사 6곳이 올해 5월부터 입주해 있는 상황
2. '워케이션족'을 잡아라...제주도, 공유오피스 3곳 문연다
- 일과휴식을 병행하는 워케이션 인프라 조성
- 제주도의 자연환경과 지역적 호감도, 접근성등이 워케이션의 최적지로 점점 확대하고 기업유치방안과 지역경제 활성화 연계방안을 모색하는 중임
- 올해 문여는 공유사무실은 3곳으로 기존카페를 사무실로 전환해 이달부터 3개월간 시범운영 시행
- 지난해 11월 서귀포 원도심 유휴공간에 공유 사무실을 조성해 시범프로그램을 했었고 한달간 운영했었다. 참여했던 수도권 IT 기업직원들 모두 재참여 의사를 표했었음
3. 현대차 증권, 분양개발 접고 임대자산으로 무게추 이동
- 시장침체로 준공이후 투자금 회수가 어려워졌고, 반면 물류센터나 도심권 오피스와 같은 실물자산은 개발 후 임대수익을 목적으로 하는 펀드가 엑시트 플랜에선 수월하다고 판단
- 금리인상, 대출규제, 원자재값 상승으로 유동성이 떨어지고 있는 가운데, 임대의 중요성이 더욱 높아질 것으로 보임
- 따라서 임대운용과 관련된 (물류센터, 오피스, 데이터센터) 부동산 개발과 실물자산 사업기반을 강화할 계획
- 올해 인력도 임대운용 상품개발이 가능한 인재로 충원되었다고 함
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